Seguro de comunidades y Edificios de propietarios

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El Seguro Multirriesgo para Edificios y Comunidades de Propietarios, es un complemento para el seguro de hogar o oficinas.
Se podrán asegurar tanto edificios de viviendas de varios propietarios, como de un solo propietario que tiene viviendas, garajes o locales. Al asegurar el edificio puede ser uno o mas portales, e incluso de mas edificios si esos pretenece a la misma comunidad (macrocomunidad).
A la hora valorar el continente debemos tener en cuenta todas las zonas:
  • - Jardines
  • - Piscinas
  • - Zonas deportivas
  • - Trasteros
  • - Garajes...
Zonas que son de uso exclusivo de los copropietarios.
También se debe valorar el contenido que puede haber en esas zonas que son propiedad de la comunidad de vecinos.

¿Una comunidad de vecinos tiene la obligacion de hacer el seguro

Según indica este medio la ley no obliga a la comunidad de vecinos a tener un seguro obligatorio, pero hay Comunidades autonomicas pueden obligarlo.

¿Como asegurar un edificio?

Lo primero pedir varios presupuesto y analizar que cobertura tienen cada uno ellas, aparte comparar el precio debemos fijarnos en:
  • - Coberturas.
  • - Franquicias que puede tener la póliza
  • - El precio
  • - La liquidez de la compañía
Muchas compañías antes de asegurar el edificio, mandan un perito para hacer una inspeccion previa, normalmente las compañías si son edificios con mas 40 años, suelen enviar el perito a ver el edificio.

¿ Que coberturas me fijaría mas ?

La coberturas mas importantes que consideramos nosotros para fijarnos son:
  • INCENDIO Y EXTENDIDOS: Incendio por fuego directo, por rayo, explosion... Cubrir la extinción de este y lo efectos de estos, humo , vapores, polvo, cualquier otra sustancia producida por el siniestro incendios.
  • DAÑOS ELÉCTRICOS: Cubré los daños que se produzcan en la instalacion y los aparatos eléctricos de las zonas comunes.
  • FENÓMENOS ATMOSFÉRICOS Y OTROS DAÑOS MATERIALES:Fenómenos atmosféricos considerados de forma normal, se cubren los daños materiales que se produzcan. Esta cobertura suele venir acompañado con otros tipo siniestros como : vandalismos, humo, impacto de vehiculos, onda sónicas, derrame ...
  • RESPONSABILIDAD CIVIL: En caso de un siniestro y este haga daños a terceros no los cubríria. Este seguro debería ser imprescindible y obligatorio a todas las comunidades, no se como puede haber aun comunidades que no tengan como mínimo este seguro.
        • RC de Aguas: Roturas tuberías comunes y produzcan daños.
        • RC de patronal: Daños que puedan producir algún trabajador de la comunidad.
        • RC de Inmueble: Daño producido por el inmueble a cosas o personas.
  • ROBO Y EXPOLIZACIÓN:
  • ROTURAS CRISTALES Y ESPEJOS:
  • DEFENSA JURIDICA: Si necesita la comunidad un abogado , este tipo de seguros viene incluido con importe para cubrir el abogado que designes o si prefieres tiene los propios abogados de la compañía.
  • ...

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