lunes, 3 de octubre de 2011

Asegura el cobro de tus Alquileres


La cobertura PROTECCIÓN INTEGRAL DEL ARRENDADOR (ver texto contractual íntegro en Información
Productos - Condicionados generales - Familia-Hogar Arrendatario) pretende prestar al Tomador del Seguro, en su
calidad de arrendador, una triple protección:
- Impago de alquileres por parte del inquilino
Se garantiza el cobro de la renta mensual fijada en las condiciones particulares de la póliza.
100% de la renta mensual hasta un máximo 12 meses de renta (franquicia 1 mes)
- Actos vandálicos ocasionados en su vivienda
Indemnización de los gastos ocasionados por los deterioros inmobiliarios y/o robo de continente de la vivienda
asegurada, causados por el inquilino.
Hasta 3.000 € (franquicia 300 €)
- Defensa jurídica
Asesoramiento jurídico y defensa de los intereses ante cualquier conflicto relacionado con la vivienda alquilada, entre
ellos por supuesto, conflictos derivados del contrato de arrendamiento.
Defensa y reclamación del contrato de arrendamiento
􀁺 Defensa de derechos ante el Consorcio de Compensación de Seguros
􀁺 Defensa de la Responsabilidad Penal
􀁺 Reclamación de daños de origen Extracontractual
􀁺 Derechos relativos a la vivienda
􀁺 Reclamación por Incumplimiento de Contratos de servicios de reparación o mantenimiento de las instalaciones
􀁺 Asistencia jurídica telefónica
Hasta 3.000 € por el conjunto de garantías anteriores
DOCUMENTACIÓN IMPRESCINDIBLE APORTAR PARA LA CONTRATACIÓN DE LA COBERTURA
􀁺 Contrato de arrendamiento entre las partes (duración mínima 1 año)
􀁺 Nombre y DNI del Arrendatario o inquilino
􀁺 Documento adjunto al proyecto referente a la LOPD (Ley Orgánica de Protección de Datos), debidamente
firmado por el Arrendador y el Arrendatario
􀁺 Para arrendatarios asalariados, antigüedad laboral e ingresos anuales

􀁺 Para arrendatarios autónomos, última declaración de renta y/o IVA
􀁺 Para arrendatarios jubilados, últimos ingresos percibidos como pensionista
􀁺 Para estudiantes, DNI del avalista y aval firmado
ATENCIÓN. Esta documentación deberá ser remitida al Centro de Suscripción, quien previa supervisión,
aceptará o declinará la contratación de la cobertura.
NORMAS BÁSICAS DE SUSCRIPCIÓN
􀁺 Tipo de solicitante: exclusivamente “Propietario de vivienda y alquila”
􀁺 Tipo de vivienda en régimen de alquiler: Piso, Adosada o Unifamiliar, excluidos Módulos y Viviendas
prefabricadas
􀁺 Uso de la vivienda: exclusivamente “Vivienda principal”
􀁺 Cobertura mínima de Hogar: Incendios + Asistencia Hogar
􀁺 Requisitos principales del arrendatario o inquilino para la aceptación de la cobertura:
1. Si es asalariado debe acreditarse la antigüedad laboral, contrato indefinido o mínimo un año.
2. Para todo tipo de arrendatario:
􀁺 Con ingresos inferiores a 30.000 euros netos, el cociente “Renta de alquiler anual / Ingresos” debe
ser inferior al 40%, es decir, el inquilino no puede destinar más del 40% de su sueldo neto al pago
de la renta de alquiler.
􀁺 Con ingresos superiores a 30.000 euros netos, el cociente anterior debe ser inferior al 45%.

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